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土地不能私自买卖。土地所有权归国家或村集体经济组织所有，个人对土地仅享有使用权和收益权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，私下进行买卖交易会被收回。
【资料图】
非法买卖土地有以下情况：
1.非法转让、倒卖基本农田5亩以上的；
2.非法转让、倒卖其他土地20亩以上的；
3.非法转让、倒卖基本农田以外的耕地10亩以上的；
4.违法所得数额在50万元以上的；
5.虽未达到上述数额标准，但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚2次以上，又非法转让、倒卖土地的；
6.造成恶劣影响的。
法律快车提醒您，私自买卖土地属于违法行为，无须诉讼，可以直接向县级以上人民政府自然资源主管部门进行举报，从而没收违法人的违法所得，并被罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《土地管理法》第七十四条
买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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