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现实生活中,很多人都会将继承而来的财产办理公证过户,那么拿继承公证过户要多久?子女继承父亲遗产公证需要哪些材料?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧,希望能对你有所帮助。
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一般从继承开始后,当事人就要尽快办理过户手续,根据我国现有的法律,国家法律对房屋继承过户的登记期限没有明文规定。根据法律规定,对继承或者接受赠与取得的不动产权利可以由当事人一方申请不动产登记,所以,当事人在继承开始后,应尽快准备有关材料进行申请不动产过户登记。
法定继承房产怎么收费
遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。对于房产法定继承的费用,办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:
(一)继承权公证费用:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
(二)房地产价值评估费用:根据房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
(一)被继承人的死亡证明。
(二)被继承人遗留的财产证明。
(三)继承人的身份证明。包括:身份证、户口簿。
(四)亲属关系证明。一般由被继承人或继承人档案所在单位人事部门证明,也可以由以上主体所在地公安机关证明。居民可以由居委会和街道办事处证明。村民可以由村委会和乡(镇)政府证明。
(五)继承人放弃继承权的,由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃继承权声明书公证。
(六)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理继承的,应当提供经过公证的委托书,委托其他人代为办理。
(七)被继承人父母已经死亡的,应提供公安机关出具的死亡证明。
(八)遗嘱继承的,应当提供合法、有效的遗嘱。
关于继承房产公证需要什么手续这个问题,先说明如下,所需要有效的证明:
(一)老人的遗产,是所有继承人的共同财产。
(二)继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。
(三)如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于拿继承公证过户要多久的相关知识,综上所述,我们可以知道的是,继承公证过户是需要很多材料的,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。